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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castenedolo a 170.000 € (cod.6615efdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castenedolo, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.593 €/m² e
2.832 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castenedolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castenedolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rodenga-Santa Giustina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castenedolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COM IMMOBILIARE S.N.C. DI CONTRINI, OTTELLI, MOLA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore
Castenedolo, località Santa Giustina, proponiamo in vendita raffinato trilocale situato al primo piano e servito da ascensore. Questo appartamento si distingue per una disposizione interna particolare ed accogliente. L'accesso avviene attraverso il vano scala comune e conduce direttamente alla zona giorno, posta tre gradini più in basso rispetto al piano d'ingresso, un dettaglio architettonico che dona movimento e personalità agli ambienti. La zona living è ben proporzionata, pensata per accogliere in un unico spazio il soggiorno e l'angolo cottura. La zona notte si compone di due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, spaziose e silenziose, ideali per famiglie, coppie o per chi desidera un ambiente aggiuntivo da destinare a studio o stanza per gli ospiti. Il bagno serve comodamente entrambi gli ambienti. Completano la soluzione un posto auto esterno e cantina. Santa Giustina si sviluppa come un piccolo borgo residenziale, circondato da campi coltivati, filari alberati, prati ed aree di vegetazione spontanea che creano un paesaggio aperto, visivamente piacevole e salubre. Siamo a disposizione per illustrarvi i dettagli della realizzazione in corso e fissare un appuntamento. Si precisa che - il cantiere è in corso - sono presenti altre unità disponibili - le fotografie sono risultati di render coadiuvati da AI
