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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castenedolo in zona Rodenga-Santa Giustina a 208.000 € (cod.65e334ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Rodenga-Santa Giustina, la richiesta di 208.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1762 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.778 €/m² e
1.990 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRALE) per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.335 €/m²) e per trivani (da 1.470 €/m² a 2.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castenedolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castenedolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rodenga-Santa Giustina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rodenga-Santa Giustina) è pari a
1.755 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,12%).
Invece i prezzi per la zona di Rodenga-Santa Giustina (+1,82%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castenedolo in zona Rodenga-Santa Giustina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone
Situata nel comune di Castenedolo, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi che offre la zona, ma in posizione tranquilla e privilegiata, proponiamo introvabile trilocale su due livelli, completo di box auto e cantina. La soluzione è cosi composta: ingresso nella zona giorno, dove troviamo la grande sala con cucina openspace ed il bagno di servizio della casa. Salendo al piano superiore troviamo le due grandi camere da letto, entrambe con due comodi balconi, il secondo bagno ed un ampio solaio. Caldaia nuova, condizionatori sia nella zona giorno che nella zona notte, infissi in legno e doppio vetro, zanzariere nelle camere da letto. Immobile di sicuro interesse per famiglie alla ricerca di ampi spazi vivibili
