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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castenedolo in zona Rodenga-Santa Giustina a 225.000 € (cod.65e1135c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castenedolo Rodenga-Santa Giustina, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1906 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.841 €/m² e
2.098 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRALE) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.255 €/m²) e per trivani (da 1.555 €/m² a 2.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castenedolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castenedolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rodenga-Santa Giustina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rodenga-Santa Giustina) è pari a
1.765 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,08%).
Invece i prezzi per la zona di Rodenga-Santa Giustina (-4,18%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castenedolo in zona Rodenga-Santa Giustina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina
Situata nel comune di Castenedolo, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi che offre la zona, ma in posizione tranquilla e privilegiata, proponiamo introvabile trilocale su due livelli, completo di box auto e cantina. La soluzione è c […]
