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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castenedolo in zona Capodimonte a 790.000 € (cod.65cec0ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castenedolo in zona Capodimonte, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2633 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.134 €/m² e
2.370 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BETTOLE, CAPODIMONTE, ZONA ARTIGIANALE E INDUSTRIALE) per case indipendenti (da 1.915 €/m² a 2.740 €/m²) e per ville (da 2.125 €/m² a 2.855 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castenedolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castenedolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capodimonte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capodimonte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.345 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castenedolo in zona Capodimonte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rexer - Agenzia Milano Clienti Istituzionali
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
RIF. 386469 - Dati di contatto Agente: Alessandra Troncana 0302044403 - Immersa in un giardino di 1300 mq con piscina e solarium, esclusiva villa singola di 300 mq interamente distribuiti al piano terra, completamente ristrutturata nel 2021, così com […]
