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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castenedolo in zona Capodimonte a 185.000 € (cod.65ce2d57)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castenedolo in zona Capodimonte, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1554 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.842 €/m² e
2.222 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BETTOLE, CAPODIMONTE, ZONA ARTIGIANALE E INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.530 €/m²) e per trivani (da 1.695 €/m² a 2.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castenedolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castenedolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rodenga-Santa Giustina, mentre nella zona di Capodimonte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capodimonte) è pari a
2.175 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castenedolo in zona Capodimonte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile
In contesto di corte tranquillo e vicino al centro del paese, proponiamo spazioso trilocale ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti comodi e ben organizzati. L’ingresso dell’abitazione conduce a un disimpegno dal quale si accede direttamente alla cucina abitabile, ambiente funzionale e ben separato dalla zona living grazie a una porta che collega i due spazi. Il soggiorno risulta accogliente e luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte si compone di due camere da letto di generose dimensioni; da una delle due si accede allo sfogo esterno. Completa il piano un bagno finestrato dotato di vasca. L’appartamento dispone inoltre di un secondo balcone, accessibile dal soggiorno, che dona ulteriore luminosità agli ambienti. A completare la soluzione troviamo un primo box auto situato al piano interrato, mentre il secondo è collocato all’interno della corte comune. La proprietà si inserisce in un contesto riservato e tranquillo, mantenendo al tempo stesso la comodità ai principali servizi del paese
