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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castenedolo in zona Rodenga-Santa Giustina a 148.000 € (cod.65ccfd2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castenedolo Rodenga-Santa Giustina, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1720 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.866 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRALE) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.130 €/m²) e per trivani (da 1.395 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castenedolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castenedolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rodenga-Santa Giustina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rodenga-Santa Giustina) è pari a
1.665 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castenedolo in zona Rodenga-Santa Giustina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza da ristrutturare con balcone con riscaldamento autonomo con climatizzazione
In elegante palazzina di sole 5 unità, costruita nel 1999-2000, al primo ed ultimo piano grazioso e luminoso appartamento trilocale con balconi e garage doppio. Soggiorno-cucina climatizzato e con ampio terrazzino godibile, disimpegno, camera matrimoniale con ulteriore terrazzino, seconda camera, bagno con vasca e doccia, vano lavatrice separato. Comodo garage doppio nell’interrato. Riscaldamento autonomo con caldaia del 2022, impianto di aria condizionata e zanzariere a tutte le finestre e portefinestre. Spese condominiali pari a circa 500 euro/anno. Libero subito. rif V022
