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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castenedolo a 310.000 € (cod.65ae39cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castenedolo, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Arte Casa di Colosio Gianluca) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2672 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.263 €/m² e
2.404 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castenedolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castenedolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castenedolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con ascensore
A pochi minuti dalla città, a Borgosatollo è in fase di realizzazione un esclusivo complesso immobiliare composto da appartamenti trilocali e quadrilocali con giardini privati, terrazze e logge coperte; Gli appartamenti sono inseriti in palazzina di soli due piani, servita da ascensore. Le finiture interne sono a scelta e di primissimo livello, impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pompa di calore centralizzata, impianto di ventilazione meccanica controllata con deumidificatore autonomo; le soluzioni verranno realizzate in TRILOCALI D5-D8 AL PIANO PRIMO RICHIESTA EURO 310.000,00 AUTORIMESSE A PARTIRE DA EURO 25.000,00
