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Locale commerciale in vendita a Castenedolo a 600.000 € (cod.65ab2201)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castenedolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castenedolo, sono presenti al momento più di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capodimonte.
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locale commerciale in vendita a Castenedolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In zona industriale di Castenedolo, nei pressi di Brescia, proponiamo in vendita un capannone artigianale in perfette condizioni ed attualmente in esercizio composto da una zona laboratorio al piano terra di circa 460 mq e altezza di 7 metri cui si accede dal passo carraio con portone scorrevole o da una porta dalla zona uffici , un magazzino e dei bagni con docce e spogliatoi al primo piano raggiungibili da una scala in ferro dall'officina, un piccolo ingresso che apre su una zona uffici articolata su due piani entrambi serviti da bagni e docce. Una centrale termica. All'esterno un muretto con ringhiera delimita la proprietà sui due lati liberi. Le condizioni di insieme della struttura sono eccellenti grazie alla costante manutenzione svolta nel corso degli anni che ha visto, recentemente, anche il rifacimento del tetto nel quale sono tati inseriti lucernari apribili per favorire la circolazione dell'aria ed il raffrascamento nei mesi estivi. Il riscaldamneto è a cura della caldaia posta nella centrale termica ed è distinto per il laboratorio che è servito da un impianto a pavimento e per gli uffici che è a termoconvettori. C'è la predisposizione pe l'impianto di climatizzazione a pompa di calore che, però, non è installato. Da oltre 25 anni la proprietà svolge proficuamente attività di riparazione e manutenzione di macchinari industriali, è molto introdotta e conosciuta sul mercato con importanti volumi e valori dimostrabili e si avvale di attrezzature ed impianti installati e presenti nel laboratorio quali: un carroponte da 50 quintali, un impianto di media pressione, un impianto di aria compressa a 5 punti di fornitura, un forno essicatore-inceneritore refrattario recentemente totalmente ricostruito, una cabina di lavaggio con deoliatore gravimetrico, un estrattore pneumatico per cuscinetti ed uno scaldatore sempre per cuscinetti, una bobinatrice automatica. A tutto ciò si aggiungono un furgone Daily cassonato ed un muletto elettrico. Il tutto perfettamente funzionante e costantemente mantenuto. Negli[…]
