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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castenedolo in zona Capodimonte a 830.000 € (cod.657dc735)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castenedolo in zona Capodimonte, la richiesta di 830.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
830.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2766 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.554 €/m² e
2.739 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BETTOLE, CAPODIMONTE, ZONA ARTIGIANALE E INDUSTRIALE) per case indipendenti (da 1.780 €/m² a 2.695 €/m²) e per ville (da 1.925 €/m² a 2.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castenedolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castenedolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capodimonte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.260 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castenedolo in zona Capodimonte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rexer - Agenzia Milano Clienti Istituzionali
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione con cucina abitabile
RIF. 386469 - Dati di contatto Agente: Alessandra Troncana 0302044403 - Immersa in un giardino di 1300 mq con piscina e solarium, esclusiva villa singola di 300 mq interamente distribuiti al piano terra, completamente ristrutturata nel 2021, così composta: un ampio ingresso, un maestoso doppio salone con grandi vetrate scorrevoli affacciate sul giardino, una cucina abitabile con stanza dispensa, una zona notte suddivisa in due aree: la zona padronale con camera matrimoniale, cabina armadi e bagno, e una seconda zona con due camere matrimoniali, una camera singola e bagno, stanza lavanderia + centrale termica. Autorimessa doppia fuori terra + posti auto esclusivi fronte villa Impianti tecnologici all'avanguardia: impianto ibrido con pompa di calore e caldaia a condensazione, pannelli fotovoltaici, batterie di accumulo e colonnina ricarica, impianto allarme perimetrale finestre e interno, impianto di irrigazione. Classe A3: un progetto che unisce confort e rispetto per l'ambiente Situata in una zona verde e silenziosa, a due passi dalla città e a questa ben collegata, questa villa è il luogo ideale per chi cerca una vita equilibrata, rilassante e tranquilla, senza rinunciare ad eleganza e ricercatezza
