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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castenedolo a 153.000 € (cod.657992f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castenedolo, la richiesta di 153.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1378 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.468 €/m² e
1.615 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castenedolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castenedolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castenedolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con cantina con terrazza senza ascensore con balcone
In zona residenziale tranquilla e ben servita, all’interno di un contesto condominiale ordinato e curato con piacevole parco verde, proponiamo ampio trilocale al secondo piano senza ascensore. L’appartamento si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti. Dall’ingresso si accede alla luminosa zona giorno composta da ampio salone con balcone e cucina separata e abitabile, anch’essa con secondo balcone. La zona notte comprende due camere di comoda metratura, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Edificato nel 1977, l’immobile è sempre stato abitato e mantenuto con cura. Le finiture sono quelle originarie dell’epoca; i serramenti in ferro rappresentano l’intervento principale per chi desideri migliorare le prestazioni energetiche. L’ampiezza degli ambienti e la funzionalità della distribuzione interna costituiscono una base solida e interessante, anche nello stato attuale. Completano la proprietà una cantina e un box singolo nell’interrato. Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi in un contesto tranquillo, con la possibilità di valorizzare ulteriormente l’immobile nel tempo
