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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castenedolo in zona Capodimonte a 189.000 € (cod.6526c03c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castenedolo in zona Capodimonte, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.047 €/m² e
2.194 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Capodimonte (da 1.755 €/m² a 2.325 €/m²) e per quadrivani in zona Capodimonte (da 1.640 €/m² a 2.350 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castenedolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castenedolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macina, mentre nella zona di Capodimonte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capodimonte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.050 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castenedolo in zona Capodimonte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FUTURA IMMOBILIARE SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con garage con cantina di nuova costruzione di recente costruzione con balcone con riscaldamento autonomo
Nella tranquilla e verdeggiante frazione di Capodimonte, in una piacevole zona residenziale, proponiamo quadrilocale situato al primo ed ultimo piano di un piccolo e riservato complesso ben abitato. L’appartamento è composto da: ampio soggiorno con zona cottura semi-separata, disimpegno, tre camere: una matrimoniale e due singole, bagno finestrato e due balconi. Completano la proprietà: cantina con lavanderia e garage. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con finiture curate: monocottura nella zona giorno, parquet nella zona notte, serramenti in legno con vetrocamera, persiane esterne e portoncino d’ingresso blindato. Dotato di riscaldamento autonomo, predisposizione per raffrescamento e impianto d’allarme. Attualmente locato, sarà libero da marzo 2026. Per maggiori informazioni: Futura Immobiliare di Casella Stefania & C. sas ???? 030 2731662
