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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castenedolo in zona Capodimonte a 189.000 € (cod.65217f6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castenedolo in zona Capodimonte, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.820 €/m² e
1.968 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BETTOLE, CAPODIMONTE, ZONA ARTIGIANALE E INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.330 €/m²) e per quadrivani (da 1.210 €/m² a 3.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castenedolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castenedolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macina, mentre la zona di Capodimonte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capodimonte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.945 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castenedolo in zona Capodimonte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FUTURA IMMOBILIARE SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nella tranquilla e verdeggiante frazione di Capodimonte, in una piacevole zona residenziale, proponiamo quadrilocale situato al primo ed ultimo piano di un piccolo e riservato complesso ben abitato
