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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castenedolo in zona Macina a 98.000 € (cod.64e8b847)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castenedolo in zona Macina, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1580 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.629 €/m² e
1.749 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BETTOLE, CAPODIMONTE, ZONA ARTIGIANALE E INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 1.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castenedolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castenedolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Macina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Macina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.385 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castenedolo in zona Macina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione
In zona Macina, nel comune di Castenedolo, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo un grazioso appartamento bilocale, posto al piano terra di una grande corte con poche unità abitative, l'immobile è cosi composto: ingresso nell'ampia zona giorno composta da cucina e soggiorno, un comodo disimpegno ci porta alla zona notte, dove troviamo una camera da letto dalle generose dimensioni, ed un bagno di servizio finestrato con doccia ed attacco della lavatrice. L'appartamento è originale ma si trova in ottimo stato di conservazione, infissi originali e caldaia sostituita nel 2021. L'appartamento condivide con la corte un grande spazio comune, dove troviamo il posto auto assegnato. Non ci sono spese condominiali
