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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castenedolo a 425.000 € (cod.64da462d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castenedolo, la richiesta di 425.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2023 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.067 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castenedolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castenedolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bodea.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castenedolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Home District
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con garage di nuova costruzione
RIF: MO-032-133 OPEN HOUSE CLIENTI - VISITA SU APPUNTAMENTO IL GIORNO SABATO 04 OTTOBRE DALLE ORE 11.00 ALLE ORE 12.00!! Proponiamo in vendita splendida soluzione in contesto di piccola corte, nel cuore di Castenedolo. L'unità immobiliare è una porzione di cascina lombarda a corte chiusa, finemente ristrutturata nel 2007 e libera su tre lati, circondata dal giardino di proprietà. Si compone di uno splendido loggiato al piano terra, dove poter mangiare all'ombra e rilassarsi in un contesto verde e silenzioso; entrando ci accoglie un enorme living open space di oltre 70mq con ampia porta finestra che dona luce all'ambiente, e cucina a vista; al piano anche un bagno di sevizio per gli ospiti con la possibilità di ricavare nel sottoscala una zona lavanderia. L'ampia scala ci conduce al piano superiore, con corridoio finestrato e porta finestra sulla loggia coperta con vista sul verde circostante e sulla corte. La zona notte si compone di due ampie camere da letto e un ulteriore bagno con doccia. Il riscaldamento è autonomo a pavimento. All'esterno, oltre ad un incantevole giardino sorgeranno due posti auto coperti di proprietà. Il contesto è squisitamente rustico e conterà al massimo 4 proprietà. Il prezzo di richiesta è compreso di frazionamento, catastale e di impianti, e della realizzazione della corte come da progetto approvato in Comune. Consegna in circa 7 mesi dalla firma del preliminare di acquisto. Al completamento dei lavori la corte non avrà parti comuni tra i condomini, ma ogni unità godrà di completa indipendenza e privacy. APE IN ELABORAZIONE
