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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castenedolo a 339.000 € (cod.64d0983c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castenedolo, la richiesta di 339.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da EUROIMMOBILIARE S.R.L.) a
339.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1915 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.595 €/m² e
1.745 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castenedolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castenedolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capodimonte.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castenedolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile
Castenedolo, proponiamo in vendita villa di testa di 177 mq, libera su tre lati e circondata da un giardino di oltre 250 mq che regala privacy e spazi verdi da vivere in ogni stagione, con un’area piastrellata perfetta per momenti conviviali all’aperto. Al piano terra ci accoglie l’ingresso sul soggiorno, luminoso e ben distribuito, una cucina abitabile con accesso diretto all’esterno ed un bagno di servizio finestrato. Al piano superiore il disimpegno accompagna verso la camera matrimoniale servita da un balcone, alle due camere singole di generosa metratura ed al secondo bagno finestrato. Al piano interrato trovano posto una pratica lavanderia, una cantina ed un ampio box. Inserita in una zona residenziale tranquilla e riservata, questa abitazione unisce comfort e funzionalità con la serenità di un contesto ideale per la vita familiare. C.E.: E Rif. v2525
