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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castenedolo a 140.000 € (cod.64a8d1d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castenedolo, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.606 €/m² e
1.755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castenedolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castenedolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castenedolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con garage con cantina di nuova costruzione con balcone
In zona tranquilla e residenziale di Castenedolo, proponiamo in vendita questo grazioso bilocale, in palazzina di recente costruzione e di poche unità abitative. Situato al primo piano, all'ingresso troviamo un ampio soggiorno con angolo cottora, da cui accediamo direttamente sul meraviglioso balcone. La zona notte è caratterizzara da una camera da letto matrimoniale con bagno, conclude la suluzione un comodo ripostiglio con caldaia e attacco lavatrice. L'appartamento, dotato di infissi in legno con doppi vetri, risulta molto luminoso. Le finiture interne sono in ottimo stato, con portoncino blindato, ante in alluminio e caloriferi in ghisa. Inclusi nell'offerta un ampio garage di proprietà ed un posto auto coperto. L'appartamento è libero ed abitabile da subito, senza spese condominiali
