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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castenedolo in zona Bodea a 83.000 € (cod.64608a85)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castenedolo in zona Bodea, la richiesta di 83.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1660 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.668 €/m² e
1.804 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BETTOLE, CAPODIMONTE, ZONA ARTIGIANALE E INDUSTRIALE) per appartamenti (da 950 €/m² a 2.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castenedolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castenedolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bodea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.525 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FUTURA IMMOBILIARE SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura
Castenedolo, Fraz. Bodea in contesto di cascinale ristrutturato nel 2004, proponiamo in vendita interessante soluzione situata al secondo ed ultimo piano. L'appartamento si apre su un comodo e lungo corridoio che da l’accesso al soggiorno con l'angolo cottura, disimpegno attrezzato con armadiature e bagno finestrato con velux; dalla zona giorno si accede inoltre alla spaziosa camera matrimoniale. Completa l'immobile un posto auto privato
