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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castenedolo a 195.000 € (cod.644c16be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castenedolo, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2074 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.461 €/m² e
1.607 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castenedolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castenedolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castenedolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Due Snc di Codenotti Omar & C
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Trilocale di ampia metratura In zona centralissima, grazioso trilocale al piano rialzato di palazzina di sole 6 unità, libero su tre lati e completamente ristrutturato a nuovo. Ottime finiture, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due balconi, disimpegno, due grandi camere da letto e bagno finestrato. Pavimenti, rivestimenti, serramenti, impianto elettrico ed idraulico nuovi. Al piano seminterrato cantina di circa 16 mq. Spese condominiali di circa 250 euro all'anno. Metrature introvabili. Euro 195.000. Per informazioni tel. 030615352- 3498588850 - lindafamiglietti@gmail.com
