L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castelcovati a 165.000 € (cod.64ffff6d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelcovati, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1941 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.827 €/m² e 2.049 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.405 €/m²) e per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.225 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castelcovati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelcovati, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+25,76%).

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•  Mercato Immobiliare a Castelcovati
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