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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Mella in zona Colorne a 195.000 € (cod.6621bfdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Mella in zona Colorne, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1930 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.186 €/m² e
2.418 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TORBOLE, TOGLIATTI, VITTORIO EMANUELE, PAOLO VI, UMBERTO I) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 2.705 €/m²) e per trivani (da 1.855 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Mella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Mella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Onzato, mentre la zona di Colorne risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colorne) è pari a
2.275 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,78%).
Invece i prezzi per la zona di Colorne (+6,81%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Mella in zona Colorne
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE D'AUTORE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura di recente costruzione di recente ristrutturazione
Castel mella Proponiamo in vendita una bellissimo contesto trilocale al secondo piano completa di loggia, box e cantina. Il palazzo è stato oggetto di recente ristrutturazione ed è stato fatto il cappotto, sicuramente un ottimo biglietto da visita per questo trilocale pronto per esser abitato. Entrando dalla loggia coperta di proprietà ci troviamo nel soggiorno con angolo cottura, gli spazi sono ben distribuiti e l'ambiente è ottimamente gestito. Nella zona notte troviamo le due camere con un balcone ed il bagno. La loggia coperta di proprietà rappresenta un'estensione abitativa ideale per ogni stagione. Completa la soluzione un comodissimo box e la cantina. La lo rende idoneo anche ai mutui green. La richiesta è di 195.000, 00 per appuntamenti Case d'Autore. Vivere a Castel Mella: Comodità alle Porte di Brescia e Atmosfera a Misura d'Uomo Scegliere Castel Mella significa abbracciare uno stile di vita che unisce perfettamente la tranquillità della provincia alla vicinanza strategica della città. Situato nell'hinterland immediato di Brescia, questo comune si distingue per essere una realtà vivace, curata e particolarmente adatta alle famiglie e a chi cerca serenità senza rinunciare ai servizi Ecco perché Castel Mella è il luogo ideale dove stabilirsi: Parchi e Natura: Il paese si sviluppa lungo le sponde del fiume Mella, offrendo splendidi scorci naturali, piste ciclopedonali e ampie aree verdi ideali per lo sport all'aria aperta e il tempo libero. Servizi d'Eccellenza: Tutto ciò di cui si ha bisogno è a portata di mano. Castel Mella offre una rete completa di scuole (dall'infanzia alle medie), impianti sportivi moderni, supermercati, farmacie e una biblioteca comunale attiva. Comunità e Vita Locale: Il cuore del paese e le sue storiche frazioni come Onzato e Colorne mantengono un forte senso di identità. Le piazze si popolano di mercati locali, eventi culturali e iniziative che rendono il tessuto sociale accogliente e caloroso. Collegamenti Strategici: Posizione imbattibile per i pendolari. I confini con […]
