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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Mella a 280.000 € (cod.66103fd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Mella, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.937 €/m² e
3.227 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TORBOLE, TOGLIATTI, VITTORIO EMANUELE, PAOLO VI, UMBERTO I). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Mella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Mella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Onzato.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Mella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ATLANTE Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore
Rif.: ATL05.014 Nuovo trilocale al primo piano servito da ascensore Spazi generosi, comfort moderno e qualit abitativa in un contesto riservato. A Castel Mella, in una tranquilla zona residenziale a pochi minuti da Brescia, proponiamo in vendita un ampio trilocale di nuova realizzazione, inserito in un elegante contesto di poche unit. Lappartamento, posto al primo piano servito da ascensore, si sviluppa su circa 106 mq ed progettato per offrire ambienti ariosi, funzionali e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi pi ampi e ben organizzati. La zona giorno si distingue per la sua apertura e luminosit, con cucina a vista e accesso diretto alla loggia di 19 mq, uno spazio esterno vivibile che diventa naturale estensione dellambiente interno. La zona notte offre camera da letto padronale, seconda camera spaziosa e bagno. Allesterno, la loggia rappresenta un valore aggiunto concreto, ideale per chi desidera uno spazio riservato da vivere in ogni stagione. Completa la propriet un box auto di circa 21 mq. Labitazione sar realizzata con particolare attenzione allefficienza energetica e al benessere abitativo: sistema autonomo ad aria per riscaldamento e raffrescamento, gestibile anche da remoto tramite app, ventilazione meccanica controllata, serramenti ad alte prestazioni e impianto fotovoltaico dedicato. Presente inoltre la predisposizione per impianto antifurto. Consegna prevista nel 2026, con possibilit di personalizzazione delle finiture interne. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta a garantire elevati standard abitativi in un contesto tranquillo e ben collegato. DISPONIBILE APPARTAMENTO GEMELLO, POSTO AL SECONDO PIANO Unopportunit unica per vivere il nuovo con comfort e qualit. NB. Le immagini 3D con ipotesi d'arredo, sono realizzate sul progetto ma sono a puro scopo illustrativo al fine di proporre ipotesi di utilizzo degli spazi. Contattaci per ulteriori info e fissare un sopralluogo. Atlante Immobiliare tel. 030 7741810 WWW.ATLANTEIMMOBILIARE.IT - […]
