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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Mella a 417.000 € (cod.65d98231)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Mella, la richiesta di 417.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
417.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2673 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.156 €/m² e
3.348 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.140 €/m² a 2.700 €/m²) e per quadrivani (da 2.225 €/m² a 2.790 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castel Mella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Mella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Onzato.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Mella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare roncadelle srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con cantina con terrazza
CASTEL MELLA: in palazzina coibentata di nuova costruzione di sole sei unità, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale al primo piano. L'accesso all'appartamento avviene attraverso una scala comune solo ad un secondo appartamento. L'appartamento dispone di due logge, coperte, di 10mq e 5mq. La soluzione è composta da ingresso dal loggiato sul soggiorno, con cucina separata abitabile; dal soggiorno, attraverso un disimpegno, accediamo alla zona notte. La zona notte dispone di una camera singola, una camera doppia, una camera matrimoniale di ampia metratura e due bagni, di cui uno finestrato; il locale tecnico per boiler dell'acqua calda si trova all'interno dell'appartamento in un ripostiglio. Dispone di box auto con basculante elettrica sezionale al piano interrato; Si tratta di una costruzione antisismica in classe A4, fornita di pannelli fotovoltaici (2,85Kw per appartamento); riscaldamento e raffrescamento ad aria attraverso ventilconvettori. Possibilità di decidere le rifiniture. Possibilità di acquistare posto auto. Consegna prevista: Ottobre 2026 Per ulteriori informazioni contattaci al numero 0306480071 o passa a trovarci presso il nostro ufficio in via Solone Reccagni 7, Castel Mella
