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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Mella a 143.000 € (cod.656d1bb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Mella, la richiesta di 143.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Ducos Immobiliare srl) a
143.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2860 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.047 €/m² e
2.260 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Mella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Mella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Mella
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Appartamento trilocale in vendita a castel-mella
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Appartamento trilocale in vendita a castel-mella
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Appartamento trilocale in vendita a castel-mella
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Appartamento trilocale in vendita a castel-mella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, realizzato nei primi anni 2000. L?immobile ha una superficie di circa 50 mq ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno. Uno dei punti di forza della proprietà è il giardino privato di circa 30 mq, uno spazio esterno riservato, perfetto per rilassarsi o per chi desidera un piccolo angolo verde. A completare l?offerta troviamo un posto auto privato all?interno della corte e il riscaldamento autonomo, che garantisce una gestione indipendente dei consumi. Le spese condominiali sono contenute. L?appartamento è attualmente locato, senza spese condominiali a carico dell?inquilino, con contratto in essere fino a maggio, rappresentando quindi anche un?ottima opportunità di investimento
