L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castel Mella a 245.000 € (cod.654ab5a0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Mella, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2816 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.187 €/m² e 2.337 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Castel Mella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Mella, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,82%).

•  Sito Istituzionale: Castel Mella
•  Wikipedia: Castel Mella
•  Mercato Immobiliare a Castel Mella
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Onzato