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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Mella in zona Onzato a 470.000 € (cod.6522ad2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Mella in zona Onzato, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX Class 8) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1880 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.347 €/m² e
2.513 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (COLORNE, ONZATO, VIALE CADUTI, MATTEOTTI, GRAMSCI, SS ORZINUOVI) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 2.675 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castel Mella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Mella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Onzato.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Onzato, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.415 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Mella in zona Onzato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione
Il ristorante in vendita si trova a Castel Mella, un comune tranquillo e ben collegato della provincia di Brescia. Attualmente si presenta in uno stato libero al rogito, pronto per essere acquistato e gestito da nuovi proprietari che desiderino intraprendere un'attività nel mondo della ristorazione pizzeria con forno a legna . Situato al piano terra di un edificio residenziale, gode di una posizione strategica e facilmente accessibile sia per i clienti che per i fornitori. L'immobile dispone di due locali, perfetti per ospitare un'ampia sala ristorante e una cucina completamente attrezzata. Inoltre, sono presenti due bagni, uno per i clienti e uno per il personale, garantendo così il massimo comfort per tutti. Il ristorante vanta ben due vetrine, che lo rendono visibile e invitante per i passanti, aumentando così il potenziale di clientela. Complessivamente, l'immobile ha una superficie di 250 metri quadrati, di cui 180 sono calpestabili, garantendo ampi spazi per la gestione delle attività. Il ristorante si sviluppa su due sale, offrendo la possibilità di organizzare eventi privati o di ampliare l'offerta con un'area dedicata al bar o aperitivi. Inoltre, piano terra abbiamo un ampio giardino e a lato un magazzino per il deposito di attrezzature o forniture. L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente ristrutturazione e alla cura dei precedenti proprietari. L'arredamento è moderno ed elegante, perfettamente abbinato allo stile del locale, ed è incluso nel prezzo di vendita. In sintesi, questo ristorante in vendita offre un'ottima opportunità per avviare una nuova attività nella ristorazione, grazie alla sua posizione, alla sua dimensione e alle sue caratteristiche. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per visitare di persona questo accogliente locale. Das zum Verkauf stehende Restaurant befindet sich in Castel Mella, einer ruhigen und verkehrsgünstig gelegenen Gemeinde in der Provinz Brescia. Es befindet sich derzeit im freien Zustand gemäß der Eigentumsurkunde und i[…]
