L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castel Mella a 690.000 € (cod.651b0636)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel Mella, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da EUROPA IMMOBILIARE SAS) a 690.000 € per una superficie commerciale di 363 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1900 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.749 €/m² e 1.889 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA 8 MARZO, VIA CORTIVAZZO, CAVOUR, IV NOVEMBRE, CATTANEO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castel Mella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Mella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,62%).

•  Sito Istituzionale: Castel Mella
•  Wikipedia: Castel Mella
•  Mercato Immobiliare a Castel Mella
•  Quotazioni OMI