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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Mella a 305.000 € (cod.65093150)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Mella, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da INIM S.r.l.) a
305.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2652 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.091 €/m² e
3.282 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA 8 MARZO, VIA CORTIVAZZO, CAVOUR, IV NOVEMBRE, CATTANEO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Mella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Mella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Mella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile
In nuovo complesso residenziale fronte parco proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano primo in Ampio soggiorno con zona cucina abitabile, zona notte con due camere da letto e doppi servizi. Al piano interrato disponibilità di box. Alcune caratteristiche dell'immobile: * pompa di calore centralizzata * impianto di riscaldamento a pavimento; * impianto di raffrescamento a pavimento; * impianto di ventilazione meccanica controllata con deumidificatore autonomo; * impianto fotovoltaico centralizzato * finiture personalizzabili
