L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castel Mella a 290.000 € (cod.64a88f48)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Mella, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Bieffe Immobiliare) a 290.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2320 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.296 €/m² e 2.509 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.685 €/m²) e per trivani (da 1.735 €/m² a 2.670 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castel Mella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Mella, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,37%).

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•  Wikipedia: Castel Mella
•  Mercato Immobiliare a Castel Mella
•  Quotazioni OMI