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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Mella a 160.000 € (cod.645952b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Mella, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.064 €/m² e
2.217 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TORBOLE, TOGLIATTI, VITTORIO EMANUELE, PAOLO VI, UMBERTO I). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Mella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Mella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Mella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO CASTEL MELLA SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con giardino con ascensore
CASTEL MELLA: in signorile contesto residenziale centralissimo al paese proponiamo in vendita accogliente bilocale situato al primo piano comodamente servito da ascensore. All'ingresso si viene accolti da un luminoso soggiorno con terrazza abitabile e zona cottura separata ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende un disimpegno attrezzato con un comodo armadio, da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato dotato di doccia, sanitari sospesi e termoarredo. L'ampio terrazzo abitabile rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno privato per godere di momenti all'aria aperta. Completa la proprietà un comodo box auto singolo situato al piano interrato. Il condominio è circondato da un curato giardino comune, che contribuisce a creare un'atmosfera serena e piacevole. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione
