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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Mella a 365.000 € (cod.63a88854)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Mella, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2482 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.061 €/m² e
2.224 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TORBOLE, TOGLIATTI, VITTORIO EMANUELE, PAOLO VI, UMBERTO I). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Mella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Mella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Mella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare roncadelle srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione con giardino
CASTEL MELLA: zona vicino al parco, nelle immediate vicinanze dei principali punti di interesse quali scuole elementari, scuole medie, Auditorium, Palestra, Municipio e Campo Sportivo. All'interno di un edificio coibentato di 12 appartamenti in fase di costruzione, abitazioni progettati in a tal proposito ogni appartamento sarà dotato di un impianto fotovoltaico sul tetto e di un inverter di proprietà. Impianto di riscaldamento con ventilconvettori con regolazione in ogni singolo ambiente. Pompa di calore aria/acqua splittata ad inverter per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria. Le immagini sono indicative; le rifiniture verranno decise in fase di acquisto. Soluzione composta da ampio soggiorno con vetrata e accesso alla loggia con giardino di proprietà; cucina separata abitabile, anch'essa con accesso alla loggia. Dal soggiorno, attraverso una porta accediamo alla zona notte composta da due bagni e tre camere da letto. Inoltre, sono disponibile altre abitazioni di varie metrature. Per ulteriore informazioni contattaci al numero 030 64 800 71 o passa a trovarci nel ufficio in via Solone Reccagni a Castel Mella
