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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Mella a 340.000 € (cod.63943a48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Mella, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2394 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.984 €/m² e
3.186 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA 8 MARZO, VIA CORTIVAZZO, CAVOUR, IV NOVEMBRE, CATTANEO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Mella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Mella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Mella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare ANGELINI & Partners
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
OH-10 CASTEL MELLA, Zona Parco proponiamo in vendita un nuovo Trilocale in La zona residenziale molto signorile è lontana dal traffico, e il nuovo complesso è nelle immediate vicinanze di un parco con piste ciclabili, percorsi pedonali vicino al centro del paese, alle scuole, all'asilo e ai principali servizi. La soluzione sita al piano terra è cosi composta: ampia zona living, cucina abitabile entrambi con due grandi vetrate che si aprono sul grande portico che da sul grande giardino di circa 350 Mq ,la zona notte è composta da camera matrimoniale, seconda camera e due bagni. Le finiture sono ancora personalizzabili, da capitolato è previsto il parquet in tutto l'appartamento, il riscaldamento è a pannelli radianti a pavimento, l'impianto di raffrescamento sarà di tipo radiante a pavimento in tutti i locali abitabili ad accezione dei bagni. Il controllo della temperatura verrà affidato ai termostati locali che apriranno le testine elettrotermiche di zona. Al deumidificatore sarà affidato il compito di trattare l'aria in modo tale che la quantità di umidità non crei condense superficiali; l'accensione del deumidificatore avverrà mediante umidostato. Sarà installato un impianto solare fotovoltaico di 3,00 kVp completo di modulo fotovoltaico, inverter, conduttura di alimentazione al quadro elettrico connesso alla distribuzione principale. Possibilità di acquisto separato di Box di varia metratura. NELLO STESSO COMPLESSO DISPONIAMO DI DIVERSE SOLUZIONI IMMOBILIARI, TRILOCALI E QUADRILOCALI. Open House Immobiliare tratta compravendite e locazioni di immobili ad uso abitativo, commerciale e industriale. È una giovane realtà formata da un team intraprendente e dinamico, nata dalla competenza e dalla professionalità del suo fondatore Silvestro Pasolini, agente immobiliare iscritto alla Camera di Commercio di Brescia. I nostri servizi: Valutazioni immobiliari Consulenze individuali sul mercato immobiliare locale, in ambito edilizio, catastale e fiscale Gestione pratiche mutui Redazione di perizie immobiliari Ass[…]
