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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Mella a 628.000 € (cod.634a920f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel Mella, la richiesta di 628.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
628.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2093 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.621 €/m² e
1.764 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TORBOLE, TOGLIATTI, VITTORIO EMANUELE, PAOLO VI, UMBERTO I). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Mella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Mella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+20,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Vendiamo a Castel Mella in bella zona residenziale di sole ville, ampia villa singola libera su quattro lati, con bel giardino ben piantumato e con una bellissima piscina privata. La villa si presenta in perfette condizioni, disposta su tre livelli, piano seminterrato, dove troviamo garage, taverna, lavanderia. Al piano terra/rialzato, l'ingresso un bel soggiorno con vetrate che guardano la piscina ed il giardino, una grande cucina ed il bagno. Al primo piano troviamo le tre camere e i due bagni. Le finiture sono di ottimo livello, con pavimenti in marmo e parquet. Assolutamente da vedere! . Si specifica anticipatamente che la fotografia e puramente indicativa. La richiesta 680000 trattabili. Tel
