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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Mella a 365.000 € (cod.6317d131)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Mella, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da MINERVA CASE BRESCIA) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2482 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.858 €/m² e
3.050 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA 8 MARZO, VIA CORTIVAZZO, CAVOUR, IV NOVEMBRE, CATTANEO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Mella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Mella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Mella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione con giardino con balcone con cucina abitabile
CASTELMELLA: IN PALAZZINA PROPONIAMO QUADRILOCALE CON CUCINA ABITABILE DOPPI SERVIZI, GIARDINO DI CIRCA 105 MQ, LOGGIA E BALCONE OLTRE ALL' AUTORIMESSSA DOPPIA. LA REALIZZAZIONE, ANTISISMICA, E' IN CLASSE A4, A BASSO CONSUMO ENERGETICO, IMPIANTO AUTONOMO FOTOVOLTAICO SIA PER IL RISCALDAMENTO CHE IL CONDIZIONAMENTO, CAPPOTTO ESTERNO ED INTERNO ALLE PARTI COMUNI NE FANNO UNA SOLUZIONE ABITATIVA CONFORTEVOLE. LA ZONA E' TRANQUILLA, VICINA A TUTTI I SERVIZI: SCUOLE E ASILI, PARCO PUBBLICO, PALESTRA E CENTRO SPORTIVO, AUDITORIUM, BEN SERVITA DAI MEZZI PUBBLICI. IN PRONTA CONSEGNA CONTATTACI PER ULTERIORI DETTAGLI E CAPITOLATO
