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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Mella a 440.000 € (cod.63151337)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Mella, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da EUROPA IMMOBILIARE SAS) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2430 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.009 €/m² e
3.214 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA 8 MARZO, VIA CORTIVAZZO, CAVOUR, IV NOVEMBRE, CATTANEO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Mella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Mella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Mella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con balcone con garage con terrazza
PROSSIMA REALIZZAZIONE DI APPARTAMENTI QUADRILOCALI INSERITI IN CONTESTO DI RESIDENZA QUADRIFAMILIARE IN POSIZIONE ALTAMENTE RESIDENZIALE , ADIACENTE IL POLO SCOLASTICO ED IL PARCO COMUNALE AMPIA METRATURA COMPOSTA DA INGRESSO , SALONE CON CUCINA A VISTA SEPARABILE , DISIMPEGNO , CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO PADRONALE , CAMERA DOPPIA , CAMERA SINGOLA , BAGNO DI SERVIZIO . AUTORIMESSA QUADRUPLA NELL'INTERRATO . AMPISSIMI SPAZI ESTERNI CON BALCONI NELLA ZONA NOTTE E PORTICO DI 40 MQ NELLA ZONA GIORNO CON ACCESSO DA SERRAMENTO SCORREVOLE CLASSE ENERGETICA PREVISTA A/4 IMPIANTO DI RISCALDAMENTO/RAFFREDDAMENTO AUTONOMO IN POMPA DI CALORE AD ALTISSIMA EFFICIENZA CON PANNELLI RADIANTI A PAVIMENTO , IMPIANTO DI DEUMIDIFICAZIONE E TRATTAMENTO DELL'ARIA , IMPIANTO DI VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA CON RECUPERATORE DI CALORE E "FREE COOLING" , IMPIANTO ELETTRICO SEZIONATO TRIFASE CON FRUTTI DELLA DITTA BITICINO SERIE LIVING NOW , FRANGISOLE DITTA GRIESSER MOTORIZZATI , PAVIMENTI E RIVESTIMENTI IN CERAMICA DITTA FLORIM DIMENSIONI 60X60 , IMPIANTO FOTOVOLTAICO AUTONOMO DA 3,00 KWH (BATTERIA DI ACCUMULO OPZIONALE) , PORTA SEZIONALE DELL'AUTORIMESSA MOTORIZZATA
