L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castegnato a 560.000 € (cod.654c00af)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castegnato, la richiesta di 560.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a 560.000 € per una superficie commerciale di 234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2393 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.135 €/m² e 2.330 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.515 €/m² a 2.560 €/m²) e per ville (da 1.625 €/m² a 2.375 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castegnato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castegnato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,55%).

•  Sito Istituzionale: Castegnato
•  Wikipedia: Castegnato
•  Mercato Immobiliare a Castegnato
•  Quotazioni OMI