L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castegnato a 419.000 € (cod.654b298b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castegnato, la richiesta di 419.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Studio Resnova) a 419.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2793 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.178 €/m² e 2.388 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Castegnato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castegnato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,23%).

•  Sito Istituzionale: Castegnato
•  Wikipedia: Castegnato
•  Mercato Immobiliare a Castegnato
•  Quotazioni OMI