Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castegnato a 795.000 € (cod.6505affd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castegnato, la richiesta di 795.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da S.G IMMOBILIARE) a
795.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1892 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.291 €/m² e
2.468 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.255 €/m²) e per ville (da 1.375 €/m² a 2.220 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castegnato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castegnato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castegnato
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con garage con balcone con cucina abitabile con ascensore con climatizzazione
Si propone in vendita una villa singola composta da due unità abitative indipendenti, la zona residenziale e tranquilla è ben servita, in pochi minuti abbiamo a disposizione collegamenti stradali per tangenziale e autostrada o per raggiungere il centro di Brescia. Scuole medie ed elementari e tutti i principali servizi sono garantiti dalla loro vicinanza. Ideale per due nuclei familiari; l'immobile è così disposto: appartamento UNO a piano terra composto da: ampio porticato vivibile, cucina, salone, tre camere, due bagni, termoautonomo, due balconi, porta di accesso al piano interrato che offre: cantina/taverna, lavanderia, servizio, ripostiglio, ampia autorimessa. Di - Per accedere all'appartamento Due è fattibile anche con ascensore oltre che dalla scala privata, con partenza dal piano autorimessa. L'appartamento DUE a piano I° composto da: terrazza, cucina abitabile, salone, tre camere, due bagni, ripostiglio, soffitto con travi in legno in tutto l'appartamento, 3 balconi, climatizzato, cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, caldaia termoautonomo; doppio box. Di - Le finiture sono sono state ben curate, zona giorno in cotto, zona notte in parquet, bagni con ceramiche. Ottima luminosità. Tre lati della villa rimangono gestiti a giardino, piantumato il quarto lato ingresso carraio
