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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castegnato a 360.000 € (cod.64a8949b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castegnato, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.589 €/m² e
2.758 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castegnato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castegnato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castegnato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Rovato Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione
CASTEGNATO Centro Storico - In pieno centro al paese, a due passi dalle scuole e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un'unità immobiliare in fase di realizzazione dal design moderno ed elegante, completamente indipendente e libera su tutti i lati. Unica soluzione in classe A, dotata di elevato comfort abitativo ed elevati standard qualitativi. L'immobile è sviluppato su un unico livello a piano terra, con soffitto a tutta altezza a doppia falda ed è caratterizzato dalla grande luminosità e dagli ampi spazi vivibili; dall'atrio d'ingresso armadiabile, si accede alla zona living di circa 40 mq, completamente openspace, ma con la possibilità di separare la cucina, composta da zona cottura con isola o penisola, sala da pranzo e salotto dal quale si accede all'area esterna esclusiva di circa 60 mq. Il corridoio conduce alla zona notte, composta da tre generose camere da letto una delle quali matrimoniale e due bagni finestrati con doccia. Possibilità di personalizzazione delle finiture come da capitolato a seconda delle proprie esigenze. Ottimo il livello delle finiture: serramenti in legno con doppio vetro, battiscopa in legno, sanitari sospesi, riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di raffrescamento. Completa il tutto un posto auto privato
