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Villa in vendita a Castegnato a 5.200.000 € (cod.64a163e9)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castegnato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castegnato, sono presenti al momento più di venti annunci per ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono in deciso calo (-7,82%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
5.200.000 €
Superficie:
1764 m²
Prezzo al m²:
2947 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
368.7 kwh/m²
Città:
Castegnato (BS)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 3 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA

IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA

Via Pastrengo, 29, Torino (TO)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto

Villa Calini – Prestigiosa dimora storica nel cuore della Franciacorta Immersa nella cornice verde e riservata di Castegnato, nel cuore della Franciacorta, Villa Calini è una residenza nobiliare di grande fascino risalente al 1700, con ampliamenti e rivisitazioni ottocentesche che ne arricchiscono l'eleganza. All'esterno, la tenuta è immersa in un ampio parco alberato, con vialetti lastricati e cancelli storici, e dispone di una raffinata piscina in muratura. La proprietà si sviluppa all'interno di un ampio parco privato, rigoglioso e curato, ideale per momenti di relax e convivialità. A fare da cornice, una splendida piscina scenografica che regala un'atmosfera esclusiva e senza tempo. La villa si compone di due anime architettoniche: • una parte aulica di rappresentanza, con soffitti affrescati, saloni di ricevimento e ambienti di grande respiro e prestigio; • una parte residenziale più moderna, oggi abitata, perfettamente integrata e funzionale alla vita quotidiana, composta da tre camere da letto di cui una con bagno privato e cabina armadio, ampio soggiorno, sala da pranzo, salone con camino, cucina abitabile, sala da biliardo e due bagni. Completa la proprietà un'esclusiva pista di atterraggio per elicotteri. Un raro connubio tra storia e contemporaneità, tra eleganza formale e comfort abitativo, in una delle zone più richieste della Franciacorta Situata in posizione riservata e strategica, adiacente all'autostrada, ideale per raggiungere comodamente le principali città del nord Italia

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