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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castegnato a 325.000 € (cod.64905c46)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castegnato, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2321 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.924 €/m² e
2.078 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castegnato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castegnato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENI IMMOBILIARI DEL GARDA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone
In recente zona residenziale e all'interno di un recente complesso di sole 6 unità, ampio trilocale con grande loggia privata.L'appartamento, posto al primo ed ultimo piano, è costituito da un vialetto indipendente al piano terra con vano scala privato che collega l'unità abitativa all'interrato di proprietà.Al primo piano è presente l'ampio soggiorno comunicante con la spaziosa cucina abitabile. Entrambi gli ambienti hanno l'accesso sul grande loggiato esterno di 30mq caratterizzato da pilastri in pietra naturale e copertura in legno.Tramite il disimpegno si accede alla zona notte formata da una spaziosa camera matrimoniale con balcone, da una seconda camera doppia e da un bagno finestrato con doccia.Grazie al vano scala privato si accede all'interrato dove è presente il bagno/lavanderia con doccia, la taverna e il box doppio in larghezza.L'appartamento non presenta finiture da capitolato, ma materiali ricercati e di qualità.L'unità immobiliare è dotata di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, ventilazione meccanica e deumidificazione, addolcitore, impianto fotovoltaico da 4kW, allarme interno e perimetrale, serramenti in legno con triplo vetro.La posizione dell'immobile è comoda a tutti i servizi principali e agli spostamenti verso la città di Brescia e verso la Franciacorta
