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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castegnato a 199.000 € (cod.641f3d00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castegnato, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: TECNOCASTEGNATO S.R.L.) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2094 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.289 €/m² e
2.442 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castegnato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castegnato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: TECNOCASTEGNATO S.R.L.
VIA FRANCHI 112, Castegnato (BS)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con terrazza con ascensore
CASTEGNATO - Proponiamo in vendita un raffinato trilocale di 75 mq, situato in un esclusivo complesso residenziale di sole 12 unità abitative, costruito nel 2010. Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera una soluzione moderna e funzionale, perfetta per ogni esigenza familiare e professionale. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con cucina open space, che offre un ambiente spazioso e conviviale. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe ampie e ben illuminate, perfette per garantire il massimo del comfort. Il bagno, finestrato è dotato di un elegante box doccia, è stato progettato con materiali di qualità e offre un ambiente funzionale. L'appartamento è equipaggiato con teleriscaldamento a pavimento, che assicura un'ottima efficienza energetica, e aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, per una temperatura ideale durante tutto l'anno. Inoltre, l'ascensore e il portoncino blindato, recentemente rinnovato, aumentano la sicurezza e la praticità quotidiana. A completare la proprietà un terrazzo, perfetto per godersi gli spazi esterni, una cantina per riporre oggetti in modo ordinato, e un ampio box doppio che offre spazio per due auto o altre necessità di stoccaggio. Le spese condominiali sono pari a circa 1.500 annuali e comprendono tutti i principali servizi: acqua calda e fredda, elettricità delle parti comuni, riscaldamento privato, luce delle aree comuni e altre spese condivise. La testimonia l'efficienza dell'edificio, conforme agli standard di comfort moderno. Questa è l'opportunità che stai cercando se desideri un appartamento elegante, ben posizionato e pronto per essere abitato