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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castegnato a 545.000 € (cod.639c8bdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castegnato, la richiesta di 545.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
545.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.029 €/m² e
2.252 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.460 €/m²) e per case indipendenti (da 1.650 €/m² a 2.625 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castegnato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castegnato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castegnato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lena & Lena Studio di Architettura
DESCRIZIONE
con garage con termocondizionamento con caminetto con ascensore
In un palazzo del 700 un equipe di professionisti competenti ha dato vita ad un progetto architettonico di alto livello dove le massime espressioni moderne non si contestualizzano ma si accomando in modo rispettoso al passato valorizzando da una parte il magico sapore antico della vecchia abitazione e dall altra l essenziale espressione minimale dei pezzi moderni. L abitazione si sviluppa al piano primo nella porzione di edificio, ex casa padronale, le cui origini risalgono al 1600. Un grande atrio, al piano terra, si preannuncia in modo teatrale rassomigliandosi ad un salone predisposto per l accoglienza. Il pavimento in cotto, originale della casa, scalda l atmosfera insieme agli affreschi, che, perfettamente recuperati, ricoprono il soffitto ricco di fregi e di scene mitologiche. Attraversando questa galleria si giunge all ascensore e alle scale che conducono al piano dell abitazione. Nella zona living le soluzioni cromatiche lasciano ossequiosamente risaltare le decorazioni e le vecchie travi del soffitto. Protagonista il grande salotto, con camino originale, dove troviamo due porte una che accede all ampia cucina e l altra che accede alla sala da pranzo. La sala da pranzo è attigua sia al soggiorno sia alla cucina. Scendendo qualche gradino si arriva al corridoio nel quale troviamo: una porta che si apre sulla camera matrimoniale con soppalco; una porta che si apre sul bagno con la doccia; e una porta che scendendo due gradini arriva alla camera padronale, caratterizzata da una finestra che dà sull aia e dal tetto spiovente, e al bagno padronale con vasca. Al piano interrato troviamo l autorimessa doppia con basculante sezionale elettrica. L abitazione ha a disposizione l utilizzo del parco posto sul retro del palazzo e la piscina privata. La soluzione immobiliare è molto luminosa è dotata di parquet in tutto l appartamento, riscaldamento a pavimento, impianto d antifurto. EP gl, nren 887,54 KWh/m2a. https://www.youtube.com/watch?v=CEgcQY93hDE https://homepreview.it/virtualtour/vr/1083/vtour/tour.html
