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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpenedolo in zona Lametta a 120.000 € (cod.66295ca7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpenedolo in zona Lametta, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.775 €/m² e
2.043 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.275 €/m²) e per trivani (da 1.510 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpenedolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carpenedolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lametta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lametta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.850 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,03%).
Invece i prezzi per la zona di Lametta (+9,37%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpenedolo in zona Lametta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bertuzzi Colenghi - Agenti Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di nuova costruzione di recente ristrutturazione con balcone
In posizione comoda e ben servita dai principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso trilocale situato al piano secondo, perfetto per chi è alla ricerca di indipendenza, riservatezza e ampi spazi, avendo davvero un ottima metratura. L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e curato, che è stato oggetto di una completa riqualificazione energetica ed estetica grazie ai recenti interventi del Superbonus 110%, comprensivi di cappotto termico e ammodernamento delle parti comuni. Varcando la soglia, l'ingresso si apre su una luminosissima zona living con cucina a vista, da qui si accede al disimpegno e si passa poi alla zona notte, composta da 2 ampie camere e da un bagno con doccia finestrato. Un balcone come sfogo esterno. A completare la proprietà al piano interrato troviamo box auto privato. Il riscaldamento termoautonomo, unito all'efficientamento energetico dell'edificio, garantisce consumi ridotti, basse spese di gestione e la certezza di un immobile pronto da vivere senza necessità di interventi straordinari. Una soluzione ideale come investimento in quanto Locato a persona referenziata per € 5.400 annui FINO AD AGOSTO 2028. Valore di mercato dell'immobile libero ed in pronta consegna 160.000€. Contattaci per ricevere maggiori dettagli o per organizzare una visita sul posto! UNA SOLUZIONE BELLISSIMA DA NON FARSI SCAPPARE! Pronta da abitare. (rif.bc0073) Bertuzzi Colenghi - Agenti Immobiliari - via Brescia n.2 (Montichiari) Riceviamo su appuntamento dal Lunedì al Venerdi dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.00 L'inserzionista precisa che, nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti
