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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpenedolo in zona Lametta a 143.000 € (cod.6621ad64)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpenedolo in zona Lametta, la richiesta di 143.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.478 €/m² e
2.868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.270 €/m²) e per bivani (da 1.435 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpenedolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carpenedolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lametta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lametta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.855 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,89%).
Invece i prezzi per la zona di Lametta (+9,29%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpenedolo in zona Lametta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ATRIUM SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con balcone
Nel comune di Carpenedolo, proponiamo un bilocale di nuova costruzione, ideale per chi cerca una soluzione moderna e funzionale. Situato al primo piano, l'immobile si sviluppa su un unico livello, offrendo una distribuzione degli spazi ottimale. Con una superficie di 55 mq, l'appartamento è stato progettato per garantire comfort e praticità. La zona giorno si apre su un balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una camera da letto matrimonilae e un bagno finestrato con doccia. La costruzione, che prenderà il via nel 2027, assicura finiture contemporanee e impianti all'avanguardia. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alle comodità moderne. L'immobile è servito, inoltre, da posto auto coperto di proprietà. L'appartamento sarà dotato inoltre di impianto fotovoltaico privato di circa 2 kw
