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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpenedolo in zona Cornali a 310.000 € (cod.6600a6ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpenedolo in zona Cornali, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2296 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.216 €/m² e
2.467 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cornali (da 1.525 €/m² a 2.270 €/m²) e per quadrivani in zona Cornali (da 1.670 €/m² a 2.400 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Carpenedolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carpenedolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lametta, mentre la zona di Cornali risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cornali, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.955 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,52%).
Invece i prezzi per la zona di Cornali (+2,11%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpenedolo in zona Cornali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza
[Rif. DV-8146] A Carpenedolo proponiamo in vendita un quadrilocale di nuova costruzione situato al piano terra di un contesto di sole quattro unità. L'abitazione si compone di un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, spazio ideale per preparare caldi pasti e ospitare amici e parenti in momenti di convivialità, la zona notte che consta di due camere da letto singole ed una stanza matrimoniale e due bagni spaziosi e illuminati dalle finestre. A completamento della proprietà vi è un portico e un garage singolo, ottimo per parcheggiare la propria auto, ed una terrazza esterna. L'immobile dispone inoltre di un impianto fotovoltaico, rendendosi efficiente a livello energetico. Le travi in legno e le ottime rifiniture fanno di questa casa la soluzione perfetta per chi vuol vivere in un contesto comodo, tranquillo e all'avanguardia. Ci troviamo a Carpenedolo, a circa 40 minuti di guida da Brescia, raggiungibile attraverso la Strada Provinciale 236. L'immobile si trova in una posizione strategica rispetto a tutti i servizi essenziali: supermercati, bar, scuole, parchi e ospedali sono comodamente raggiungibili, e la stazione ferroviaria di Carpenedolo si colloca ad appena 2 km di macchina, offrendo diverse opzioni di viaggio verso le mete limitrofe. Per gli amanti della natura, il Lago di Garda dista circa 45 km, percorribili in auto, per godersi appieno l'ambiente lacustre e tutte le sue bellezze
