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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpenedolo in zona Lametta a 90.000 € (cod.65fc9ace)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpenedolo in zona Lametta, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da INTERMEDIAZIONI SAN GIORGIO SNC) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.577 €/m² e
1.862 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.235 €/m²) e per uffici (da 805 €/m² a 1.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpenedolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carpenedolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lametta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lametta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.740 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
Invece i prezzi per la zona di Lametta (+4,83%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpenedolo in zona Lametta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIAZIONI SAN GIORGIO SNC
via Trieste, 36, Montichiari (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
Carpenedolo centro In piccola palazzina di sole nove unità con basse spese condominiali e ristrutturata e migliorata l'efficienza energetica recentemente con intervento edilizio superbonus 110%, ampio appartamento bilocale sito al piano primo con un balcone, composto da: ampia zona giorno con cottura, disimpegno con bagno e camera da letto matrimoniale. Al piano interrato ampio garage doppio. Con intervento superbonus 110% sono stati eseguiti i seguenti lavori: isolamento a cappotto, copertuta tetto rifatta, caldaia a condensazione nuova e impianto fotovoltaico privato con batterie di accumulo. L'appartamento è attualmente affittato a persona referenziata con una resa mensile di € 450,00 e scadenza contratto al 31/12/2028. Occasione!!! C.E. A1 37 Kwh/mqa PER INFORMAZIONI CHIAMARE TELEFONICAMENTE L' AGENZIA INTERMEDIAZIONI SAN GIORGIO SNC AI NUMERI 0309962157 – 0309664155, TRAMITE INDIRIZZO E-MAIL: info@sangiorgiocase.it OPPURE DIRETTAMENTE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO SITO IN MONTICHIARI (BS) IN VIA TRIESTE N. 36 ALL' ANGOLO DI VIA GIACOMO MATTEOTTI (SALITA PER IL MONTE SAN PANCRAZIO). ORARI D' APERTURA DEL NOSTRO UFFICIO: DAL LUNEDì AL VENERDì 8:30-12:30 14:30-19:00 SABATO 8:30-12:30 POTETE VISIONARE TUTTI I NOSTRI IMMOBILI IN VENDITA SUL NOSTRO SITO ALL' INDIRIZZO: WWW.SANGIORGIOCASE.IT
