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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpenedolo in zona Lametta a 158.000 € (cod.65fab521)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpenedolo in zona Lametta, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Class 8) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2633 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.557 €/m² e
1.839 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.245 €/m²) e per case semindipendenti (da 875 €/m² a 2.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpenedolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carpenedolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lametta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lametta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.740 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,76%).
Invece i prezzi per la zona di Lametta (+6,14%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpenedolo in zona Lametta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Carpenedolo ciao!C'è un bellissimo appartamento che ti aspetta!Caratteristiche principali:ingresso indipendente con piccolo spazio verde privato; zona giorno con cucina a vista camera matrimoniale con balcone; bagno collegamento interno con comoda scala a chiocciola ulteriore stanza da adibire a studio, disbrigo, palestra o stanza hobby secondo bagno / lavanderia box auto L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è già libero, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.Ideale per chi cerca comfort e funzionalità.È dotato di riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute.Una soluzione autonoma e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo a due passi dal centro
