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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpenedolo in zona Lametta a 265.000 € (cod.65f6eb7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpenedolo in zona Lametta, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da INTERMEDIAZIONI SAN GIORGIO SNC) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2245 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.053 €/m² e
2.304 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.245 €/m²) e per trivani (da 1.255 €/m² a 2.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpenedolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carpenedolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lametta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lametta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.740 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
Invece i prezzi per la zona di Lametta (+6,75%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpenedolo in zona Lametta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIAZIONI SAN GIORGIO SNC
via Trieste, 36, Montichiari (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Carpenedolo centro In posizione centrale a 200 MT dalla piazza principale, in palazzina di nuovissima costruzione ben costruita e con ottime finiture interne ed esterne, ampio appartamento trilocale sito al piano terra con ampio portico vivibile, area esclusiva e accesso carraio privato con ampio pergolato all'interno dell'area esclusiva dove è possibile parcheggiare due macchine, composto da: ampia zona giorno con cottura, bagno/lavanderia di servizio, disimpegno, due camere da letto e bagno
