Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpenedolo in zona Lametta a 550.000 € (cod.65e51ddf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpenedolo in zona Lametta, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da VALOR€ CASA Immobiliare) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
272 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2022 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.431 €/m² e
1.739 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.225 €/m²) e per ville (da 1.210 €/m² a 2.045 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpenedolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carpenedolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lametta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lametta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.530 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,91%), come per la zona di Lametta (-16,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Carpenedolo in zona Lametta
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALOR€ CASA Immobiliare
Via Trento 15/E, Brescia (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Villa Incantevole nel Cuore del Paese: Carpenedolo. (10 minuti da Desenzano, 20 minuti da Brescia, 30 minuti da Mantova, 40 minuti da Verona. ) Caratteristiche che Ti faranno innamorare: - Spazzi confortevoli: Stanze ampie. Perfetta per condividere pranzi in famiglia o serate con gli amici. - Stile e Charme: Costruita con amore, ogni dettaglio riflette un'eleganza senza tempo, pronta ad accoglier la tua storia
