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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpenedolo in zona Lametta a 449.000 € (cod.65cd8b59)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpenedolo in zona Lametta, la richiesta di 449.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
537 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
836 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.393 €/m² e
1.702 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 2.235 €/m²) e per case semindipendenti (da 875 €/m² a 2.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpenedolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carpenedolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lametta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lametta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.580 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,65%).
Invece i prezzi per la zona di Lametta (-8,27%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpenedolo in zona Lametta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BELTRAMI E BADILINI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con cantina edificio storico
Splendido Palazzetto del Seicento nel Cuore Storico di Carpenedolo Scopri questa straordinaria casa indipendente, un autentico palazzetto del 1600 situato nel centro storico di Carpenedolo. Con oltre 537 m² commerciali e 400 m² calpestabili distribuiti su tre livelli, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi ricerca spazi generosi e carattere storico. ## Spazi e Struttura Il piano terra affascina con la sua corte privata a cielo aperto e il monumentale porticato caratterizzato da eleganti archi e pilastri in marmo. I saloni di rappresentanza vantano splendidi soffitti a volta a padiglione, mentre laboratori e ripostigli con accesso diretto dalla strada si prestano perfettamente ad attività artigianali o studi professionali. Il primo piano nobile, già rinnovato, comprende un grande soggiorno luminoso, impianti elettrici e di riscaldamento moderni, zona notte con 2 camere matrimoniali e 1 bagno, cucininino separato e due ampie sale convertibili in ulteriori camere o zone living. L'ampia soffitta ospita la parte tecnica degli impianti con tetto in legno in ottime condizioni. ## Caratteristiche Distintive Questa proprietà di 8 locali si distingue per elementi d'epoca del XVII secolo: volte stuccate e pilastri in marmo creano un'atmosfera senza tempo. Gli spazi includono terrazza, balcone, armadi a muro e cantina funzionale. La corte privata di 100 m² offre ulteriore valore e gli spazi esterni facilitano la realizzazione di posti auto o garage. ## Versatilità e Accessibilità Perfetta per più nuclei familiari, B&B di charme o attività misto residenziale/professionale, la proprietà garantisce accessi indipendenti e ottima visibilità commerciale dal piano terra. Un'occasione rara per possedere un pezzo di storia con potenzialità commerciali straordinarie nel cuore di Carpenedolo
